Sobrados Modernos. Investindo no seu sobrado

Foi-se o tempo em que ter um sobrado significava ter, simplesmente, uma casa de dois ou mais andares com terraço, alguns quartos, uma varanda e uma fachada simplesmente apresentável, desde que houvesse muito aconchego na parte interna da residência. Hoje esse tipo de moradia está repaginada, com novos conceitos arquitetônicos, urbanísticos e de engenharia civil para serem lindos, modernos, atraentes – e ainda assim aconchegantes para quem escolhe esse tipo de edificação como residência. Estão, também, mais baratos. Com a onda de prédios e seus apartamentos em cidades grandes (como a maioria dos Imóveis em Curitiba, por exemplo), os sobrados andam ganhando ainda mais importância e status com o passar do tempo.

E os sobrados modernos não são modernos apenas em seu estilo arquitetônico não: de uns tempos pra cá, a sustentabilidade vem dando o tom para esse tipo de moradia nas mais diversas formas de construção. O sobrado, diferentemente de um apartamento, permite teto solar, chuveiros que funcionam com energias alternativas, a criação de uma pequena área de plantio de alimentos, entre outras coisas das quais só pode desfrutar quem mora em uma casa própria, em maneira literal. Os mais variados estilos de construção, claro, são o primeiro sinal de que a modernidade chegou com força à construção civil, mas as estratégias de economia para os moradores também são sinais desse progresso.

Se você está procurando sobrados em Curitiba ou em qualquer outra capital do país para comprar, alugar ou quer mesmo começar um projeto desse do zero, a dica é procurar por construções bem estruturadas, em compatibilidade com os estilos de solo onde se vai construir e buscar profissionais que possam te mostrar, nos projetos e desenhos, o que cada uma das suas opções pode te acrescentar em termos de segurança, usabilidade e economia. Nem sempre o sobrado é a melhor opção, mas com certeza é uma para se levar em conta a partir do primeiro momento. Uma casa bonita fica ainda mais bonita quando ela é feita sob medida ou adaptada para seus atuais moradores. E o melhor: pode custar até menos do que um apartamento, tendo a possibilidade de disponibilizar muito mais espaço, aconchego e modernidade para quem busca essas características em uma residência.

O que vale a pena: Reformar ou Construir um sobrado?

“Sobrou” um dinheirinho e o sonho da casa própria está mais perto do que nunca. Mas aí vem a dúvida: é melhor construir sobrado ou reformar uma casa já pronta? Para responder a essa pergunta é preciso avaliar o custo benefício de uma série de coisas, tais como o fator principal: você tem pressa em se mudar ou quer morar em um lugar totalmente personalizado e exclusivamente feito para você? Se você tiver pressa, por exemplo, reformar sobrado pode ser a melhor opção. Se não tem, construa. Afinal, é bom acompanhar algo desde seu nascimento, sempre que possível.

Imagine a seguinte situação: você procura por imóveis em Curitiba e acha uma boa oportunidade de construir uma nova casa. Inicialmente essa ideia pode parecer mais cara do que comprar um sobrado já pronto, mas se você pensar bem, pode ser um bom investimento – e economia. Uma casa nova é sempre mais valorizada do que uma antiga, mas muitos sobrados de anos de construção são vendidos por preços também elevados – comprar sobrados em Curitiba, por exemplo, pode ser tão caro quanto construir um do zero. E, quando alguém se muda para uma casa que tem tudo para ser a definitiva, acaba querendo mudar muitas coisas, fazer reformas diversas. Pense comigo: você está comprando uma casa, o que já custa caro, e ainda vai gastar mais dinheiro reformando.

Ao comprar uma casa, você não tem como calcular o preço da reforma, porque não é certo, ainda, o que você vai querer – e poder – mudar. Ao construir, todos os gastos das coisas que você pensou previamente estão embutidos na construção, e podem ser adaptados no projeto conforme sua renda ou a possibilidade de pagar pela construção do imóvel. A melhor escolha para evitar problemas diversos é construir, sempre que possível, a menos que você tenha pressa de se mudar ou não ache um lote compatível com seu projeto de moradia. Outra opção, muito mais cara e trabalhosa, é comprar um sobrado pronto e colocá-lo abaixo, para construir tudo de novo, do seu gosto, aproveitando apenas o terreno. O retrabalho, no entanto, pode gerar muito mais anos de construção, dor de cabeça e, com certeza, vai exigir muito mais dinheiro do que o previsto.

Os melhores bairros para se morar em Curitiba

Pensando em morar em Curitiba? Conhecida como “Cidade Sorriso”, a capital paranaense tem várias opções de bons bairros que farão jus ao título de capital com melhor qualidade de vida em todo o país. Nesse post daremos dicas de cinco bairros que possam satisfazer as expectativas de quem vai procurar por imóveis em Curitiba, considerados os melhores bairros residenciais da cidade.

Quem não tem restrições financeiras pode morar no Batel, que é um bairro chique e caro da cidade, mas com muitas opções de lazer – principalmente à noite. Conhecido como o bairro dos baladeiros, Batel é excelente, com boa localização e segurança. Assim como este é o Jardim Social, outro bairro considerado nobre que preza pela segurança, apesar de o investimento para isso ser muito caro.

Se você busca por sobrados em Curitiba provavelmente vai encontrar o que procura no bairro Água Verde, um dos melhores bairros da capital paranaense. Não é tão caro quanto os outros e é bem residencial, com casas, prédios, sobrados, e uma ótima vida econômica, com padarias, supermercados, mercadinhos, farmácias, entre outros, tudo bem por perto. É um bairro tranquilo, apesar da movimentação constante, sendo considerado um dos melhores lugares para se morar em toda a cidade.

Quem quer morar perto de um dos parques de Curitiba e garantir a possibilidade de viver, bem de perto, os princípios da qualidade de vida e do meio ambiente, pode optar por morar no bairro Champagnat, próximo ao parque Barigui, um dos mais famosos da cidade. Pelo bairro, que também é conhecido como “Bigorrilho”, o morador encontra mais opções em edifícios do que em sobrados, já que o local é o que mais concentra prédios em toda a extensão de Curitiba. Perto desse parque também está o bairro Mercês, outro bairro da parte nobre que é facilmente considerado pelos curitibanos outro dos melhores de Curitiba, senão o melhor. Dentre as principais vantagens de se morar nesse bairro estão a proximidade com o parque, o alto apelo turístico (é onde fica localizada a famosa Torre Panorâmica) e a proximidade com o centro da cidade.

Mas qualquer que seja sua escolha, não se preocupe com o deslocamento entre os bairros. Uma das principais características positivas de Curitiba é a facilidade de acesso por meio do transporte público, de qualquer lugar que você esteja, e para onde quer que vá dentro dos limites da capital paranaense. Por essas e outras é que vale a pena morar nessa encantadora cidade.